月別アーカイブ: 2025年8月

皆さんこんにちは！

株式会社Cleyera Fukuoka、更新担当の中西です。

 

～“選ばれる地盤改良会社”～

 

短工期・狭小地・多工法対応——地盤改良の現場力は、標準化×データ化×安全で跳ねます。
ここでは経営層・所長・施工管理向けに、入札・段取り・施工・品質・近隣対応を強くする実装をまとめます。

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1｜A4一枚の“標準”から始める

• SOP：表層/柱状/砕石/鋼管など工法別に写真つきA4（NG例つき）。

• ミキシング標準：水/固化材/土の配合表、比重・フロー値・温度の許容レンジ。

• 計測標準：トルク/回転数/引上げ速度/注入量のサンプリング頻度と記録法。

• 雨天・凍結対策：停止基準と代替作業（搬入・墨出し・整地）を明文化。

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2｜段取り勝ちの“5つの先読み” ️

1. 近隣家屋調査・挨拶・工程掲示

2. 地中インフラ照査（上下水・ガス・電力・通信）

3. 搬入路と重機選定（曲率・道路占用・養生）

4. 材料ヤード（固化材・砕石・水・電源）と濁水処理計画

5. 避難経路・立入禁止区画と動線分離

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3｜品質を“数字で回す”

• 受入検査：固化材のロット・保管期限・含水、砕石の規格、水質（電導度）。

• スラリー監視：比重・フロー・温度をロット×時間でSPC管理。

• 施工ログ：自記記録をクラウド保存→改良体平面図に重ねて可視化。

• 強度・出来形：コア/供試体の一軸圧縮、径・長の出来形を統計化し再発防止へ。

• 8D是正：欠陥は要因→対策→効果検証を1枚に。翌朝のKYで共有。

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4｜EHS（安全・衛生・環境）️

• 粉じん：サイロ・供給ラインの密閉・集塵。固化材の飛散防止を最優先。

• 濁水・泥水：沈殿→pH調整→放流の手順書・ログ保存。

• 騒音・振動：測定器で閾値管理、ピーク作業を日中帯に。

• 化学物質：SDS・保管区分・混用禁止の教育。こぼれ対応は訓練で癖づけ。

• 重機災害：人と機械の動線分離・誘導員配置・死角ゼロ化。吊り荷下立入禁止の徹底。

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5｜DXで“迷わない・止めない・探さない” ️

• クラウド施工記録：トルク・回転・注入量を機上から自動アップロード。

• 電子台帳：**写真→出来形→強度試験→成績書（電子署名）**を製番紐付け。

• 位置情報：改良体中心点をGNSS/トータルで座標化、ズレ検知を自動通知。

• ダッシュボード：一次合格率・工期遵守・再施工率・苦情件数を日次で見える化。

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6｜原価・工期の平準化 ⏱️

• タクト設計：1日あたり本数/延長/砕石m³を固定、天候バッファを確保。

• 資材発注：ロット・納入時刻を現場タクトに同期。余剰を持たず在庫回転を上げる。

• 代替案の準備：地中障害時の撤去or位置変更、地下水上昇時の一時停止基準。

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7｜教育90日プログラム（例）

• Day1–7：安全（重機・化学）/KY/誘導・動線/濁水処理の基礎

• Day8–30：工法別SOP（表層/柱状/砕石）・機上計測・写真台帳

• Day31–60：スラリー管理（比重/フロー）・出来形確認・家屋調査補助

• Day61–90：不具合8D・近隣対応ロールプレイ・電子成績書作成

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8｜“30日で変える”改善ロードマップ ️⚙️

• Day1–7：工法別A4 SOP整備／資材ヤードと濁水ラインの標準図掲示

• Day8–14：スラリー測定のSPC運用開始／自記ログのクラウド化

• Day15–21：家屋調査のテンプレ更新／騒音振動の閾値設定と掲示

• Day22–30：KPIダッシュボード公開／週次8Dレビューと翌朝KYへの反映

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9｜入札・発注者への“見える提案”

• 一枚図：敷地条件・工法比較（費用/工期/環境/残土/撤去性）

• 工程表：天候バッファ込みの現実的タクト

• 品質計画：スラリー管理・出来形・強度・電子成績書のサンプル

• 近隣対策：家屋調査・掲示・測定ログの運用を明示

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10｜発注者チェックリスト✅

[ ] 工法比較（コスト・工期・環境・撤去性）
[ ] スラリー/砕石/鋼材の受入検査と記録方法
[ ] 施工ログ（トルク/回転/注入量）の提出形態
[ ] 強度・出来形の合否基準と再施工ルール
[ ] 近隣対策（家屋調査・騒音振動・濁水）
[ ] 成績書（電子）・写真台帳・保証範囲

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まとめ ✨

“選ばれる会社”は、標準化（A4）×EHS×DXで同じ良さを速く届けます。
数字と記録で語れる品質、先手の近隣配慮、現実的なタクト——この三点をそろえて、地盤改良の信頼を積み上げましょう。️

 

 

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～調査→工法選定→品質管理～

 

「地盤改良って必要？どの工法が良いの？」——家づくり・建物新築・増改築の相談で、必ず出てくるテーマです。
本記事では地盤調査→判定→工法選定→施工→品質確認→引き渡しまで、初めての方にも分かるように要点をまとめました。

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1｜地盤改良が必要かどうかの見極め

• 地盤調査（戸建て：スウェーデン式サウンディング〈SWS〉、建物規模により**標準貫入試験〈N値〉**やボーリング）

• 土質：粘性土/砂質土/盛土/埋立て/軟弱層の厚さ

• 地下水位と液状化の可能性

• 建物荷重と基礎形式（ベタ基礎/布基礎/独立基礎/杭基礎）

調査結果をもとに、**地耐力（許容支持力度）**が基礎設計に足りるかを判定します。

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2｜代表的な地盤改良工法の早見表

※地域の条例・近隣状況・地下埋設物により選定は変わります。必ず専門者の検討を。

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3｜“工法選定”のチェックポイント ✅

• 建物条件：階数・構造（木造/RC/S）・基礎形式・重量

• 敷地条件：狭小地/高さ制限/搬入路/近隣家屋の距離

• 地中条件：軟弱層の厚さ・地下水位・地中障害（礫・既存杭）

• 環境配慮：騒音/振動/粉じん/濁水/残土量

• コスト・工期：材料費・機械稼働・養生日数

迷ったら2案比較（例：柱状改良 vs 砕石パイル）で総コスト＋環境負荷＋将来の撤去性まで見える化。

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4｜施工の流れ（柱状改良の例）️

1. 改良位置の墨出し→重機セット

2. スラリー（固化材＋水）管理：比重・温度・流量を測定

3. 掘進・攪拌注入：規定回転数・引上げ速度で均一化

4. 出来形確認：径・長さ・芯ズレの管理

5. 養生：覆土・雨養生、所定材齢で一軸圧縮強度確認

6. 基礎天端の整地→引き渡し

※砕石パイルは**砕石投入→締固め（タンピング）**の繰り返しで造成。濁水や沈下養生は別途管理。

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5｜品質管理の“ツボ”

• スラリー：比重・フロー値・温度をロットごと記録

• 施工ログ：トルク・回転数・引上げ速度・注入量の自記記録

• 出来形：改良体の径・長さ（基準との偏差）

• 強度確認：**一軸圧縮強度（材齢7日/28日等）**のコア/供試体試験

• 写真台帳：墨出し→施工→出来形→養生→片付けを同一角度で

️ 雨天時は含水の増加で品質ばらつきやすい → 材料保管と土砂養生を強化。

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6｜近隣・安全への配慮

• 事前挨拶・工程掲示（作業時間/騒音振動/車両出入り）

• 家屋調査（着工前後）でトラブル予防

• 仮設動線の分離（人・車・資材）

• 濁水・泥水の適正処理、道路清掃の徹底

• 火気・粉じん・転倒/挟まれリスクの指差し確認

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7｜費用感と工期の考え方 ⏱️

• 目安は改良深さ・本数・工法で大きく変動。

• 搬入路や狭さ・残土量・濁水処理・養生日数が費用と工程のカギ。

• 設計早期の地盤調査→2案比較で追加費用のリスクを抑制。

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8｜よくある質問（Q&A）

Q. 解体後の地中障害が心配。
A. 掘進時の反力・トルクで検知、必要に応じ障害撤去または位置変更を提案します。
Q. 地震に強くなる？
A. 沈下・不同沈下の抑制が主目的。液状化対策は地盤条件と工法で別途検討が必要です。
Q. 施工後、引っ越しはいつ？
A. 工法により養生期間が必要。基礎配筋・コンクリート打設の工程と合わせてご案内します。

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9｜発注前チェックリスト✅

[ ] 調査方法・結果と地耐力
[ ] 工法比較（コスト・工期・環境）
[ ] 地下水位・地中障害の扱い
[ ] 品質管理（ログ・強度・出来形）
[ ] 近隣対策（家屋調査・掲示）
[ ] 成績書・写真台帳の納品範囲

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まとめ ✨

地盤改良は**「調査の精度」×「工法選定」×「品質管理」**の三位一体。
見える化（ログ・写真・成績書）を徹底し、安心・安全な基礎づくりを進めましょう。️

 

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